在内华达州，水资源短缺引发了用水和使用权的争议

内华达州的气候使居民全年都能享受户外活动. 夏季气温经常超过三位数，但冬季仍然相对温和. 然而，由于地处沙漠之中，拉斯维加斯都会区雨量并不多. 这意味着整个地区将严重依赖任何水源, 让水权变得更加重要.

内华达州的大部分水来自科罗拉多河. 内华达州是依赖这条河作为主要水源的七个州之一. 20世纪20年代，联邦政府对该州的水量进行了分配. 这两个州之间的协议是在拉斯维加斯人口还没有大幅增长的时候达成的, 这意味着内华达州获得的水资源份额最小.

流过一个人的财产的水是一种非常有价值的商品. 由此而来的水权价值更高. 当 水权 正在被转移, 买方需要确切地知道卖方在他或她的控制下拥有水权. 经常, 监管链可以追溯到几十年前, 在某些情况下，甚至可以追溯到建国的最初几天.

在购买或出售权利时，必须遵循特定的要求, 不遵循这些程序可能会使所有权处于危险之中. 有兴趣购买的人必须在完成协议之前进行尽职调查.

邻居之间因用水发生纠纷并不罕见. 一个土地所有者可能会以一种危及下游的方式使用水. 这可能会给那些业主带来严重的问题, 并可能导致耗时和昂贵的诉讼.

一些卖家可能会试图保留物业的用水权, 所以知道什么是出售是很重要的. 如果协议没有明确提到水权, 假设这些权利将包含在出售中.

内华达州一直在寻找新的水源. 土地管理局最近批准了一条从该州北部通往拉斯维加斯的管道. 该项目面临着来自农村社区土地所有者的巨大挑战，这些土地所有者一直依赖于水.

水权纠纷的解决可能极其复杂. 因为必须进行全面的研究, 与经验丰富的矿产权律师合作是很重要的. 律师可以帮助您了解您需要采取的步骤，以确保您的交易能够按照您的意愿完成.